1、根据小区主任的要求,按本人划分的区域,实施从入住、维护、保养到迁出全过程的服务和管理。 2、负责按价格标准,按时收取物业相关费用和代收、代支费用。业务要熟练、核算要准确、手续要清楚。 3、负责办理入住手续、房屋交接手续和房屋租赁业务手续。 4、负责房屋的维修、保养管理,按维修保养计划,组织实施工作。 5、负责房屋产权管理资料的收集、整理、汇总、建档。 6、负责住户房屋装饰装修手续的办理和监管工作,制止乱搭、乱建和其它违反规定的行为。 7、负责待售房的管理、通风、养护、巡视工作,防止失控,负责带领销售人员及客户看房。 8、负责接待客户有关住房、物业管理等方面的咨询接待住户投诉和解释工作,及时反馈住户意见,解决住户困难,密切管、住关系。
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