岗位职责：
1、购房合同审查与起草
（1）负责对买卖双方提交的合同材料进行审查，核实各项信息的准确性和完整性；
（2）根据公司合同范本，拟定签约合同文本，并确保其合法性和有效性；
2、购房合同谈判与沟通
（1）参与商品房买卖交易的谈判过程，协助公司销售部门和购房客户就房屋价款、付款方式、交易流程等合同条款达成一致；
（2）与购房客户、代理律师等相关方保持良好沟通，及时解决签约过程中各类问题，确保所有交易细节和变更事项都能及时记录和更新，跟进签约进程；
（3）引导购房客户理解并签订购房合同，对合同条款及涉及的法律问题提供解释。
3、购房合同签署与备案
（1）协助客户办理相关签约前置手续，促使交易的顺利达成；
（2）准确、规范、有效的完成购房合同签署，并负责及时进行合同网签备案。
4、购房合同执行与监督
（1）监督购房合同履行过程中的各项约定，确保各方按照合同条款履行义务；
（2）协调解决购房交易中可能出现的问题，保护公司权益；
（3）及时跟进购房交易进展，向上级汇报工作情况，提出相关改进建议。
5、提供其他法律服务及工作
（1）持续学习和研究房地产相关法律法规，了解桂林当地最新政策和市场动态；
（2）配合集团法务管理中心，处理项目公司日常运营过程中出现的诉讼/非诉纠纷；
（3） 为项目公司各业务部门提供法律咨询服务，解答各业务部门在工作中遇到的法律问题；
（4）处理公司领导交办的其他工作。
任职要求：
1、法学专业本科及以上学历；
2、熟悉民法典合同篇等民商相关法律法规，有合约法务工作经验；
3、同时有两年以上房地产项目购房签约法务工作经验者优先；
4、能独立对接购房客户签约，具备良好的沟通能力和谈判技巧；
5、熟悉商品房销售相关法律法规及文旅地产项目相关销售政策；
6、熟悉商品房网签备案等购房签约相关业务流程；
7、悟性高、反应快，能够快速接收工作指令，执行力较强并具有独立分析、判断、解决问题的能力；
8、踏实认真，吃苦耐劳，诚信正直，文笔流畅，写作水平较高。
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