一、要求：1. 必须持有低压电工证，证件在有效期内，熟悉给排水、强电、公共设施基础维修；

2. 熟悉小区水电图纸（配电房、给排水管网、立管、分户管线、弱电预埋）；

3. 服从排班，接受突发抢修，沟通文明，规范着装。

二、岗位职责

日常巡检与运维

1. 公共区域每日巡检：配电房、水泵房、水箱、管道井、楼道照明、地下室排水泵、集水井，检查有无异响、渗漏、跳闸、积水；

2. 定期试验：应急照明、潜污泵、阀门启闭，做好巡检记录；

3. 户内报修处理：插座无电、漏水、阀门故障、排水堵塞等，按时上门维修，完工请业主确认签字；

4. 水电设施简单维护：更换空开、灯具、角阀、软管，疏通支管；大型设备故障（配电柜、主水泵）不私自拆解，联系维保单位。

应急处置

1. 突发停水、爆管、大面积停电、地下室积水第一时间到场，关断对应阀门/电源，设置警示，上报项目负责人；

2. 停电先区分：市政停电、设备故障、线路短路，按流程处置，及时向业主同步信息；

3. 触电、漏水险情优先保障人身安全，按应急预案操作。

资料、台账与安全规范

1. 所有查验记录、维修工单、巡检表、表底照片、整改单分类存档（前期查验资料是物业重要责任凭证）；

2. 作业规范：断电挂牌、验电、高空作业做好防护，带电作业做好监护；

3. 严禁无票作业、违章操作；维修耗材登记领用，做到账物清晰；

4. 发现设计缺陷、施工遗留重大隐患，书面上报开发商及项目负责人。