一、岗位定位

   负责房地产开发项目建筑专业从前期强排、概念方案到施工图配合及现场落地的设计管理，把控方案品质、技术合理性与目标成本，统筹内外部设计资源，支撑项目按期完成报批、开工与交付。

二、岗位职责

1. 前期研判：参与项目可研、强排与概念方案，配合完成规划指标核算、总图布局与产品定位，提出建筑专业可行性意见。
2. 设计管理：编制设计任务书、设计计划与出图节点，组织方案、初设、施工图各阶段评审，跟进设计院履约、图纸质量与进度。
3. 技术把关：审核建筑专业图纸，统筹结构、机电、景观、室内、幕墙等专业交圈，处理错漏碰缺，控制设计变更。
4. 成本与产品：配合目标成本与限额设计，对立面、材料、构造做法做性价比优化；参与材料设备选型、样板点评与现场效果把控。
5. 报批报建：配合提供规划、消防、人防、施工图审查等报审资料，跟进审查意见回复与图纸修改。
6. 现场配合：组织设计交底、施工巡场与技术核定，处理现场设计问题，参与竣工验收及项目后评估。
7. 沉淀复用：参与产品线研发、标准化模块、设计指引与供方评价，输出项目复盘与经验沉淀。
8. 完成上级交办的其它相关工作。

三、任职要求：

1. 学历专业：本科及以上，建筑学、建筑设计及其理论等相关专业；
2. 工作经验：10年及以上房地产公司建筑专业设计管理或甲级设计院建筑设计经验，具备【住宅 / 商业 / 综合体 / 城市更新】业态完整项目全周期经历，有甲方视角者优先。
3. 专业知识：熟悉现行国家及地方建筑设计规范、规划管理技术规定、消防与人防相关要求，了解报批报建流程与工程做法。
4. 工具技能：熟练使用 AutoCAD、天正、SketchUp / Rhino、Adobe 系列及 Office；熟悉 BIM（Revit）、绿色建筑或装配式设计者优先。
5. 综合素养：具备方案审美与判断力、跨专业协调与推动能力、节点意识与抗压能力；