任职要求

1、大专及以上学历，市场营销、房地产相关专业优先；拥有多年地产营销与团队管理实战经验，具备完整项目独立操盘经验。

2、精通桂林、临桂本地房地产市场，对地产营销逻辑有深度认知，能够结合本地市场制定适配打法。

3、熟悉地产项目全链条开发运营模式，拥有完整全周期营销思维，可独立输出销售、拓客、推广方案并推动落地执行。

4、优秀团队管理能力，有销售团队带教经验，擅长团队激励、目标拆解、成交逼定、回款全流程管控。

5、市场敏感度强，执行力突出，能够承受地产行业高强度工作压力。

岗位职责

1、全面统筹项目营销全盘工作，深耕桂林市场，具备地产项目独立操盘能力；制定并落地项目整体销售策略，保障项目销售目标完成。

2、开展桂林、临桂楼市及竞品调研，提炼项目差异化核心卖点，输出市场分析报告；动态优化定价体系、营销策略与库存去化方案。

3、负责销售团队搭建、培训与绩效考核；统筹案场接待、销控管理、客户跟进、成交回款全流程；妥善处理客诉及现场突发状况，打磨谈单策略，提升整体成交转化率。

4、统筹短视频新媒体线上运营、线下分销拓客及营销活动落地；搭建直营、分销、异业、政企合作等多元化拓客渠道矩阵。

5、搭建营销数据台账，定期完成数据复盘，落实问题整改与工作计划排布；及时向管理层汇报营销进度、库存现状、现存问题以及优化解决方案。